現(xiàn)在現(xiàn)成的物業(yè)系統(tǒng)有不少，可以通過(guò)搜索引擎去找排名靠前的，另外如果有本地的最好，物業(yè)系統(tǒng)涉及硬件維護(hù)，太遠(yuǎn)了有點(diǎn)麻煩（2014年自己運(yùn)營(yíng)過(guò)，不知道現(xiàn)在是不是還是需要到場(chǎng)維修）物業(yè)管理系統(tǒng)開(kāi)發(fā)沒(méi)有最好的，適合自己的才是最好的，主要從幾個(gè)層面去選擇：

第一、使用人群

是屬于新的小區(qū)還是老的小區(qū)，新的小區(qū)很多設(shè)備很完善，比如樓宇對(duì)講、手環(huán)開(kāi)門(mén)這些，但是老小區(qū)要實(shí)現(xiàn)就推行較困難。注意自己的主要使用人群，對(duì)應(yīng)去選擇管理軟件。

第二、運(yùn)營(yíng)方

是用于大型物業(yè)公司的管理，還是僅僅幾個(gè)小區(qū)的管理，物業(yè)公司的話(huà)需要統(tǒng)籌管理，可以對(duì)幾十上百個(gè)小區(qū)進(jìn)行平臺(tái)管理。需要去談使用費(fèi)用，他一般根據(jù)賬號(hào)數(shù)量和年限來(lái)收費(fèi)。小區(qū)不多，一兩個(gè)小區(qū)的形式，建議單獨(dú)用一套管理系統(tǒng)，按年收取費(fèi)用。這種最便宜。

第三、功能

現(xiàn)在市面上的物業(yè)系統(tǒng)，做的全一點(diǎn)，功能很多，你可以去選擇你要哪一個(gè)功能，同時(shí)配套的硬件需要自己去準(zhǔn)備。我前面的物業(yè)公司在自己做物業(yè)系統(tǒng)前也研究過(guò)市面上的系統(tǒng)，要么沒(méi)有智能門(mén)禁，要么沒(méi)有停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)，做的全的呢，收費(fèi)方式又有點(diǎn)坑，幾十個(gè)小區(qū)用，年費(fèi)還是有點(diǎn)嚇人。能盡量匹配到你的需求，這里不要想100%,80%能滿(mǎn)足就很不錯(cuò)啦。

第四、想辦法

如果基于前面三點(diǎn)找不到合適的，可以想辦法自己做。一般周期三四個(gè)月左右，一勞永逸。我們之前就是這么搞的，不過(guò)踩了很大的坑，走這條路一定要慎重。過(guò)程我給你看看：物業(yè)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中踩過(guò)的坑。市場(chǎng)上知名的物業(yè)系統(tǒng)：千丁、彩生活、遠(yuǎn)大、思科等等，沒(méi)有最好，只有最適合！希望我的詳細(xì)介紹可以幫到你！

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